Vacances à petit prix : échange de maisons ou d’appartements

Echange d'appartement

« Durant mes vacances en Italie, je logerai dans ton appartement à Florence et pendant ce temps, tu profiteras de ma maison à Aix-en-Provence ». Tel est le principe du troc de logement. Ce procédé, aussi bien économique qu’original, est apparu dans les années 1950 et séduit aujourd’hui un nombre croissant de vacanciers. Comment trouver la maison de ses rêves à l’autre bout du monde ? À qui ouvrir les portes de son domicile en son absence ? Préparez votre échange d’appartement ou de maison et réduisez votre budget vacances !

Ta maison contre la mienne

Que vous soyez propriétaire ou locataire, il est possible d’effectuer un échange de maisons. Contrairement au couchsurfing, le principe de réciprocité est systématiquement de rigueur : chacun prête son logement gratuitement.

Une formule avantageuse

Troquer son appartement permet de passer des vacances différentes, loin de la formule classique vol + hôtel : c’est l’occasion de se sentir chez soi, ailleurs. Vous souhaitiez découvrir la Thaïlande mais le coût du voyage et des nuits d’hôtel s’avère plus élevé que vous ne l’imaginiez ? En échangeant votre domicile, vous économisez les frais d’hébergement, qui représentent fréquemment une part importante du budget vacances. Parce que vous serez « comme à la maison », libre à vous de préparer vos repas, diminuant ainsi les frais en nourriture. Il ne reste plus qu’à payer le transport ainsi que les loisirs sur place.

Pendant que vous passez trois semaines dans une villa en Floride, votre mas provençal sera bien gardé. Dans la mesure où chacun occupe le logement de l’autre, les risques de vol ou de vandalisme sont quasi nuls. Réaliser un échange de maisons n’est donc pas une opération risquée. Il n’est pas nécessaire de prendre des précautions particulières hormis la souscription d’une assurance voyage pour couvrir votre séjour à l’étranger. Votre assurance habitation habituelle suffira à couvrir un éventuel sinistre qui aurait lieu à votre domicile en votre absence. Seule une annulation de l’échange alors que les billets d’avion ont déjà été payés constitue un risque contre lequel il est difficile de se prémunir, d’où la nécessité de bien préparer son troc et de recourir à une assurance annulation.

Un pied à terre où vous voulez

Changer de continent ou se dépayser sans partir trop loin : vous avez le choix ! Les sites internet de troc de maisons sont nombreux et les destinations possibles abondent. À titre d’exemple, le site HomeExchange.com regroupe des annonces de 154 pays différents. Néanmoins, certaines destinations sont plus prisées : les États-Unis, le Canada, l’Australie, le Royaume-Uni et la France sont les cinq pays dans lesquels les recherches d’échanges sont les plus nombreux.

Échangez !

La réussite de l’échange d’appartements repose sur la qualité de son organisation ainsi que sur la bonne foi de chacun.

Troquer sa maison : le guide

Une maison avec vue sur la mer près de Melbourne, un deux-pièces au cœur de Buenos Aires, un cottage en Écosse… Pour trouver rapidement l’échange dont vous rêvez, la solution la plus efficace consiste à s’inscrire sur un site spécialisé.

1. Choisissez un site de troc de logements : il existe un grand nombre de sites soit gratuits, soit payants. Parmi les plus réputés, on peut citer HomeLink, Trocmaison ou encore Switchome. Pour un abonnement annuel sur Trocmaison, comptez 130 €, contre 120 € sur HomeLink. L’inscription sur Switchome est quant à elle gratuite.

2. Inscrivez-vous puis rédigez votre annonce. L’objectif est de donner envie à un autre membre du site de séjourner dans votre maison ou appartement : offrez un maximum de précisions (localisation, taille et style du logement, activités à proximité…) et agrémentez votre offre de photos. Votre annonce doit décrire clairement et honnêtement le logement que vous proposez.

3. Consultez les offres et répondez aux sollicitations. Vérifiez en premier lieu à ce que vos dates de vacances coïncident avec celles qui figurent dans les annonces qui retiennent votre attention.

4. Marché conclu ! Pendant deux semaines, une famille s’installera dans votre appartement à Toulon tandis que vous découvrirez leur maison nichée dans les collines de San Fransisco. Organisez l’échange en abordant toutes les questions pratiques : composition de la famille, mode de remise des clefs, présence ou non d’animaux domestiques, utilisation du téléphone, plantes à arroser… Cette préparation vise avant tout à établir une relation de confiance.

    Les dix commandements de l’échange de maisons

    Pour que le troc soit réussi, accueillez votre hôte comme vous souhaiteriez être accueilli chez lui.

    • Laissez votre logement propre et bien rangé.
    • Mettez à disposition de vos invités toutes les informations utiles concernant la maison (modes d’emploi de vos appareils électroménagers, planning d’arrosage des plantes…).
    • Rassemblez des brochures et documents d’information concernant votre ville ou les environs (cartes, plans ou horaires des transports en commun, bonnes adresses, lieux incontournables…).
    • Dressez une liste des numéros de téléphone utiles que vos invités pourront consulter si nécessaire.
    • Libérez de l’espace dans vos placards, penderies et tiroirs pour que vos hôtes puissent y placer leurs effets personnels.
    • Laisser un minimum de choses utiles à disposition : draps, serviettes, produits ménagers, quelques aliments…
    • Si vous échangez également votre voiture, pensez à laisser les informations concernant votre véhicule et le parking bien en vue.
    • Rangez vos objets de valeur et laissez vos médicaments hors de la portée d’enfants.
    • Si possible, organisez un accueil en demandant à un proche d’être présent à l’arrivée de vos hôtes.
    • Et pourquoi pas un petit cadeau en guise de bienvenue ? Une spécialité régionale fera certainement plaisir à vos invités.

    Pour en savoir plus sur l'échange d'appartements ou maisons :

    Troquez votre logement sur HomeLink, Trocmaison, HomeForHome, Switchome ...

    Date de publication : 3 jui 2013

    Autres articles sur le sujet

    Voyage d’affaires & open booking : quels enjeux ?
    Se loger chez un particulier : quelles conséquences sur l’assurance ?
    Palmarès des meilleures auberges de jeunesse au monde
    Tout compris, pension complète, demi-pension… quelle formule choisir  pour vos vacances ?
    Couchsurfing : le monde entier à portée de canapé
    Location de votre hébergement au ski : mode d’emploi